Signal Vente

Lieu Dit Le Patis 72130 Gesnes-le-Gandelin

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

F énergieE GESn° 2672E1669519G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 106 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Gesnes-le-Gandelin (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 324 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 319 – 141 244 €
Soit1 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Des Tisserands 72130 Gesnes-le-GandelinMaison83 m²130 000 €1 566
04/12/20252 Rue Catherine 72130 Gesnes-le-GandelinMaison103 m²98 000 €951
14/08/20255 Rue Des Saules 72130 Gesnes-le-GandelinMaison88 m²150 000 €1 705
14/02/20251 A Rue De Launay 72130 Gesnes-le-GandelinMaison185 m²175 000 €946
19/12/202444 Gr Grande Rue 72130 Gesnes-le-GandelinMaison27 m²112 000 €4 148
19/12/202444 Gr Grande Rue 72130 Gesnes-le-GandelinMaison103 m²112 000 €1 087
19/12/202444 Gr Grande Rue 72130 Gesnes-le-GandelinMaison93 m²112 000 €1 204
19/12/202444 Gr Grande Rue 72130 Gesnes-le-GandelinMaison81 m²112 000 €1 383
17/09/20242 Rue Albert Corbin 72130 Gesnes-le-GandelinMaison82 m²148 000 €1 805
06/09/20249 Rue De Launay 72130 Gesnes-le-GandelinMaison58 m²75 000 €1 293
15/07/202415 Rue Des Tisserands 72130 Gesnes-le-GandelinMaison85 m²137 000 €1 612
27/10/20232 Rue Du Chene Au Sourd 72130 Gesnes-le-GandelinMaison69 m²63 000 €913
27/10/20232 Rue Du Chene Au Sourd 72130 Gesnes-le-GandelinMaison60 m²63 000 €1 050