27 Rue des Freres Bailleul 72220 Laigné-Saint-Gervais
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2672E1662224R
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 656 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Laigné-Saint-Gervais (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 788 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 531 – 236 580 €
Soit1 847 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5 B Rue De La Savoyarde 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 136 m² | 359 000 € | 2 640 |
| 05/11/2025 | 5 All Du Chataignier 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 109 m² | 257 000 € | 2 358 |
| 19/09/2025 | 8 Rue De La Savoyarde 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| 20/12/2024 | 4 Rue Du Gobillon 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 108 m² | 225 000 € | 2 083 |
| 28/11/2024 | 6 Res Des Ormeaux -Saint Gervais 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 97 m² | 175 000 € | 1 804 |
| 29/07/2024 | 21 Rue Du Comte 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 126 m² | 320 000 € | 2 540 |
| 15/02/2024 | 13 Rue Du Bourgneuf 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 66 m² | 117 000 € | 1 773 |
| 12/02/2024 | 30 Rue Du Comte 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 55 m² | 125 000 € | 2 273 |
| 30/11/2023 | 31 Rue Des Freres Bailleul 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |