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1 Hameau du Verger 72190 Coulaines

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2672E1648628T

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface157 m²
Construction1978-1982
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 740 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026maison0157 m²DB22235

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Coulaines (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 088 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 666 – 374 086 €
Soit2 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 Imp De La Belle Croix 72190 CoulainesAppartement62 m²128 327 €2 070
11/12/202519 Rue Jean Moulin 72190 CoulainesMaison99 m²230 000 €2 323
31/10/202529 Pl Du Croisic 72190 CoulainesMaison77 m²138 000 €1 792
22/09/202510 Av De La Closerie 72190 CoulainesMaison129 m²315 000 €2 442
16/09/20251 Imp De La Belle Croix 72190 CoulainesAppartement46 m²102 230 €2 222
15/09/202533 Pl Du Croisic 72190 CoulainesMaison77 m²139 000 €1 805
22/01/20256 Rue Jean Moulin 72190 CoulainesMaison81 m²215 000 €2 654
30/12/202410 Bd Saint Nicolas 72190 CoulainesAppartement49 m²115 000 €2 347
19/12/202410 Ham Du Verger 72190 CoulainesMaison133 m²284 500 €2 139
22/11/2024119 Rue Gen De Gaulle 72190 CoulainesMaison85 m²145 000 €1 706
07/11/202417 Ham Des Marches 72190 CoulainesMaison77 m²180 000 €2 338
06/09/202410 Ham Des Marches 72190 CoulainesMaison153 m²200 000 €1 307
26/08/20245 Pl Du Croisic 72190 CoulainesMaison77 m²120 000 €1 558
30/07/202439 Rue Lucie Aubrac 72190 CoulainesMaison72 m²173 000 €2 403
25/07/202416 Rue Jean Moulin 72190 CoulainesMaison60 m²166 780 €2 780