Signal Vente

23 Rue des Fauvettes 72230 Arnage

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieB GESn° 2672E1641135O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 242 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 147 €/m² à Arnage (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 857 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 966 – 193 656 €
Soit2 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 Rte Du Lude 72230 ArnageMaison60 m²120 000 €2 000
28/10/202524 Rue Clement Beuruay 72230 ArnageMaison61 m²95 000 €1 557
12/09/202516 Rue Des Bergeronnettes 72230 ArnageMaison117 m²279 000 €2 385
18/08/202523 Rue Des Bengalis 72230 ArnageMaison96 m²200 000 €2 083
08/08/202536 Av De La Liberte 72230 ArnageMaison86 m²150 000 €1 744
08/08/20258 Rue Des Mesanges 72230 ArnageMaison69 m²168 000 €2 435
18/06/20257 Rue Des Roitelets 72230 ArnageMaison68 m²337 500 €4 963
27/05/202524 Av De La Liberte 72230 ArnageMaison72 m²112 000 €1 556
22/04/202536 Rue De La Vallee 72230 ArnageMaison100 m²155 000 €1 550
02/04/20255 Rue Des Fauvettes 72230 ArnageMaison96 m²160 000 €1 667
25/03/202514 Rue Clement Beuruay 72230 ArnageMaison65 m²164 000 €2 523
21/01/202511 Rue De La Vallee 72230 ArnageMaison58 m²126 000 €2 172
10/01/202537 Rue De La Vallee 72230 ArnageMaison101 m²160 000 €1 584
23/12/202445 Av De La Liberte 72230 ArnageMaison66 m²168 000 €2 545
23/12/202411 Rue De L Ormeau 72230 ArnageMaison117 m²177 500 €1 517