Signal Vente

3 Impasse du Houx 72700 Saint-Georges-du-Bois

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

G énergieG GESn° 2672E1628473O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 812 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 908 €/m² à Saint-Georges-du-Bois (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 492 – 99 187 €
Soit1 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202534 Rue De Sable 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison102 m²160 000 €1 569
06/08/20253 Imp Altair 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison107 m²229 500 €2 145
12/06/20257 Av Des Constellations 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison124 m²108 100 €872
30/04/20252 Rue Du Panorama 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison73 m²152 000 €2 082
17/04/202512 Rue Hera 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison100 m²117 500 €1 175
28/10/20246 Rue Du Panorama 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison69 m²170 000 €2 464
19/09/20247 Rue Du Panorama 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison61 m²135 000 €2 213
01/08/202428 Rue De Sable 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison45 m²65 000 €1 444
26/06/20245 Rue Du Panorama 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison69 m²155 000 €2 246
22/02/202433 Av Des Constellations 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison110 m²199 000 €1 809
30/01/20242 Imp Altair 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison139 m²315 000 €2 266