Signal Vente

8 Place Ernest Langlais 72540 Épineu-le-Chevreuil

Maison · 77 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 117 j)

C énergieA GESn° 2672E1601930R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 361 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 273 €/m² à Épineu-le-Chevreuil (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 148 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation90 296 – 106 000 €
Soit1 273 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20253 Rue De La Tannerie 72540 Épineu-le-ChevreuilMaison95 m²75 000 €789
01/10/20252 Rue De La Tannerie 72540 Épineu-le-ChevreuilMaison65 m²29 000 €446
22/09/20255072 Le Carrefour 72540 Épineu-le-ChevreuilMaison162 m²612 500 €3 781
25/06/20255 Rue Julian De Baif 72540 Épineu-le-ChevreuilMaison89 m²66 500 €747
17/04/20255023 La Pigeonniere 72540 Épineu-le-ChevreuilMaison100 m²122 000 €1 220
27/01/20256 Rue Jean Bignon 72540 Épineu-le-ChevreuilMaison135 m²179 000 €1 326
09/12/20241 Pl Ernest Langlais 72540 Épineu-le-ChevreuilMaison250 m²165 000 €660
18/10/20244 Rue Louis Courtillers 72540 Épineu-le-ChevreuilMaison86 m²110 000 €1 279
15/10/202414 Rue De La Tannerie 72540 Épineu-le-ChevreuilMaison45 m²85 000 €1 889
30/09/20246 Pl Ernest Langlais 72540 Épineu-le-ChevreuilMaison80 m²81 500 €1 019
20/12/202315 Rue Julian De Baif 72540 Épineu-le-ChevreuilMaison95 m²16 000 €168