Signal Vente

11 Rue de la Ruchee 72190 Saint-Pavace

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

E énergieE GESn° 2672E1575858X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface105 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 055 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 755 €/m² à Saint-Pavace (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 609 – 287 150 €
Soit2 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue De La Ruchee 72190 Saint-PavaceMaison109 m²213 600 €1 960
19/05/20251 All De La Romerie 72190 Saint-PavaceMaison135 m²308 000 €2 281
29/04/202539 Rue De La Riviere 72190 Saint-PavaceMaison79 m²196 631 €2 489
18/04/202525 Rue Du Monnet 72190 Saint-PavaceMaison165 m²290 000 €1 758
04/04/20258 Rue Des Saules 72190 Saint-PavaceMaison148 m²185 000 €1 250
07/03/202524 Rue De Chateau 72190 Saint-PavaceMaison97 m²266 000 €2 742
23/01/202521 Rue De La Ruchee 72190 Saint-PavaceMaison118 m²265 000 €2 246
23/12/20241 Rue De Chateau 72190 Saint-PavaceMaison186 m²360 000 €1 935
14/11/202438 Rue De La Charmille 72190 Saint-PavaceMaison83 m²195 000 €2 349
18/09/202417 Rue Du Monnet 72190 Saint-PavaceMaison63 m²162 000 €2 571
27/06/202427 Rue De Chateau 72190 Saint-PavaceMaison125 m²230 000 €1 840
24/06/202425 Rue Des Saules 72190 Saint-PavaceMaison135 m²240 600 €1 782
22/05/20242 Rue De La Charmille 72190 Saint-PavaceMaison76 m²154 000 €2 026
21/05/20245002 Sainte Anne 72190 Saint-PavaceMaison150 m²410 000 €2 733
30/04/202413 Rue Des Saules 72190 Saint-PavaceMaison84 m²160 000 €1 905