Signal Vente

6 Rue des Alisiers Château-du-Loir 72500 Montval-sur-Loir

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2672E1558503K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 618 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 314 €/m² à Montval-sur-Loir (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 156 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 594 – 102 828 €
Soit1 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202522 Rue De Ganderkesee 72500 Montval-sur-LoirMaison100 m²198 100 €1 981
14/11/202512 All De Bourgogne 72500 Montval-sur-LoirMaison69 m²113 600 €1 646
12/11/20254 All De Touraine 72500 Montval-sur-LoirMaison53 m²55 000 €1 038
02/10/20254 Imp Des Sorbiers 72500 Montval-sur-LoirMaison91 m²189 000 €2 077
23/01/202540 Che Des Vaudrolles Chateau 72500 Montval-sur-LoirMaison66 m²142 000 €2 152
18/12/202415 Rue De Westbury 72500 Montval-sur-LoirMaison129 m²269 500 €2 089
16/11/202420 Rue Des Chenes 72500 Montval-sur-LoirMaison150 m²200 000 €1 333
05/11/20242 Rue Des Alisiers 72500 Montval-sur-LoirMaison70 m²154 000 €2 200
08/10/202419 Rue De Westbury 72500 Montval-sur-LoirMaison91 m²164 900 €1 812
02/10/202417 All De Bourgogne 72500 Montval-sur-LoirMaison61 m²119 000 €1 951
14/09/202412 Rue Du Clos Joli 72500 Montval-sur-LoirMaison60 m²145 000 €2 417
31/07/20246 All De Bourgogne 72500 Montval-sur-LoirMaison118 m²151 000 €1 280
24/05/202442 Che Des Vaudrolles Chateau 72500 Montval-sur-LoirMaison227 m²317 500 €1 399
17/05/20241 Rue Des Chenes 72500 Montval-sur-LoirMaison92 m²140 000 €1 522
19/03/202412 Rue Des Alisiers 72500 Montval-sur-LoirMaison73 m²156 000 €2 137