Signal Vente

10 Route de la Guierche 72380 Joué-l'Abbé

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

G énergieF GESn° 2672E1479461I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation439 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 070 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 714 €/m² à Joué-l'Abbé (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 032 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation114 693 – 134 639 €
Soit1 405 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 B Rte De Montreuil 72380 Joué-l'AbbéMaison52 m²140 000 €2 692
16/12/202543 Ham De La Ferrerie 72380 Joué-l'AbbéMaison108 m²233 900 €2 166
02/10/20257 Rue Du Lavoir 72380 Joué-l'AbbéMaison104 m²200 000 €1 923
26/09/20257 Pl De L Aubepine 72380 Joué-l'AbbéMaison92 m²211 000 €2 293
22/09/202518 Res De La Vigne 72380 Joué-l'AbbéMaison111 m²180 318 €1 624
10/07/202512 Ham Des Charmes 72380 Joué-l'AbbéMaison147 m²230 500 €1 568
09/07/202518 Ham De La Ferrerie 72380 Joué-l'AbbéMaison160 m²285 000 €1 781
16/06/202514 Rue Principale 72380 Joué-l'AbbéMaison100 m²85 000 €850
07/02/20259 Rte De Montreuil 72380 Joué-l'AbbéMaison90 m²176 500 €1 961
12/12/202429 Rte De La Guierche 72380 Joué-l'AbbéMaison88 m²165 000 €1 875
19/11/202416 Rte De La Guierche 72380 Joué-l'AbbéMaison55 m²95 300 €1 733
13/11/20243 Res Du Tertre 72380 Joué-l'AbbéMaison104 m²175 000 €1 683
08/08/20246 Rte De La Guierche 72380 Joué-l'AbbéMaison59 m²108 000 €1 831
09/07/202428 Rte De La Guierche 72380 Joué-l'AbbéMaison89 m²145 000 €1 629
01/07/20242 Rue Principale 72380 Joué-l'AbbéMaison112 m²112 000 €1 000