Signal Vente

8 Impasse Saint-Christophe 72650 Aigné

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 129 j)

D énergieB GESn° 2672E1465962D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 774 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 978 €/m² à Aigné (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 118 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 174 – 252 595 €
Soit1 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Imp Saint Jean 72650 AignéMaison115 m²213 500 €1 857
10/09/20252 Imp Saint Jean 72650 AignéMaison88 m²164 560 €1 870
28/07/20259 All Du Clos Du Fromenteau 72650 AignéMaison97 m²256 300 €2 642
12/06/20255 Rue De L Avenir 72650 AignéMaison70 m²145 000 €2 071
27/03/20255 Imp Saint Jean 72650 AignéMaison132 m²212 030 €1 606
19/03/202514 All Du Petit Val 72650 AignéMaison92 m²230 000 €2 500
14/03/20258 All Du Petit Val 72650 AignéMaison93 m²200 000 €2 151
21/02/20258 Rue De Maquere 72650 AignéMaison82 m²150 000 €1 829
11/02/20253 Imp Du Vieil Hetre 72650 AignéMaison136 m²210 000 €1 544
25/09/20242 Rue De La Mairie 72650 AignéAppartement64 m²130 000 €2 031
25/09/20242 Rue De La Mairie 72650 AignéAppartement54 m²130 000 €2 407
06/09/20248 Imp Des Iris 72650 AignéMaison101 m²228 162 €2 259
17/07/202411 Rue Des Jonquilles 72650 AignéMaison127 m²285 000 €2 244
07/06/202427 All Des Pentes De L'antonniere 72650 AignéMaison149 m²250 000 €1 678
22/12/202312 Rue Saint Michel 72650 AignéMaison82 m²105 000 €1 280