Signal Vente

14 Rue de la Grange 72470 Saint-Mars-la-Brière

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

D énergieD GESn° 2672E1416873C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 404 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 852 €/m² à Saint-Mars-la-Brière (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 899 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 030 – 135 035 €
Soit1 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 All Des Bouleaux 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison78 m²239 000 €3 064
29/08/202568 Rue De Paris 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison61 m²148 000 €2 426
29/08/202568 Rue De Paris 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison41 m²148 000 €3 610
31/07/20257 All Des Noisetiers 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison87 m²118 125 €1 358
23/08/202418 Rue De La Grange 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison70 m²135 000 €1 929
03/05/202414 All Des Hauts Champs 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison88 m²156 000 €1 773
22/04/202415 All Des Acacias 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison70 m²80 000 €1 143
18/12/20236 All Des Bouleaux 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison70 m²110 000 €1 571
24/11/202372 Rue De Lisborde 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison44 m²50 000 €1 136
15/11/20236 All Itala 72470 Saint-Mars-la-BrièreMaison83 m²178 000 €2 145