Signal Vente

41 Grande rue 72290 Souligné-sous-Ballon

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

F énergieF GESn° 2672E1408989W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 158 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 595 €/m² à Souligné-sous-Ballon (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 328 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 728 – 153 463 €
Soit1 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue Charles Letailleur 72290 Souligné-sous-BallonMaison65 m²90 000 €1 385
28/08/202517 Grande Rue 72290 Souligné-sous-BallonMaison140 m²175 000 €1 250
27/08/20259 B Rue Du Coq Hardi 72290 Souligné-sous-BallonMaison120 m²227 000 €1 892
31/01/202516 Grande Rue 72290 Souligné-sous-BallonMaison136 m²173 000 €1 272
19/12/20249 Rue Du Coq Hardi 72290 Souligné-sous-BallonMaison71 m²100 000 €1 408
09/12/202444 Grande Rue 72290 Souligné-sous-BallonMaison89 m²253 200 €2 845
05/12/20245 Rue Saint Martin 72290 Souligné-sous-BallonMaison70 m²130 000 €1 857
12/09/20241 Rue Du Cornet 72290 Souligné-sous-BallonMaison50 m²217 143 €4 343
12/09/20241 Rue Du Cornet 72290 Souligné-sous-BallonMaison86 m²217 143 €2 525
12/09/20241 Rue Du Cornet 72290 Souligné-sous-BallonMaison46 m²217 143 €4 721
26/08/20246 Che Des Perrieres 72290 Souligné-sous-BallonMaison138 m²180 000 €1 304
08/02/202426 Rue Saint Martin 72290 Souligné-sous-BallonMaison79 m²155 000 €1 962
25/01/20242 All Des Noisetiers 72290 Souligné-sous-BallonMaison150 m²201 000 €1 340
07/12/202334 Grande Rue 72290 Souligné-sous-BallonMaison83 m²137 000 €1 651
17/11/20237 Rue Saint Martin 72290 Souligné-sous-BallonMaison25 m²160 000 €6 400