Signal Vente

11 Rue de L Ancienne Gare 72380 Saint-Jean-d'Assé

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

C énergieC GESn° 2672E1382765G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé827 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 558 €/m² à Saint-Jean-d'Assé (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 908 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 716 – 151 101 €
Soit1 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Pierre Gagneau 72380 Saint-Jean-d'AsséMaison66 m²82 500 €1 250
31/10/202518 Rue Du Chene 72380 Saint-Jean-d'AsséMaison91 m²125 000 €1 374
31/10/202518 Rue Du Chene 72380 Saint-Jean-d'AsséMaison70 m²125 000 €1 786
03/10/20252 B Rue Pierre Gagneau 72380 Saint-Jean-d'AsséMaison80 m²97 000 €1 213
03/09/20255040 Rue Du Chene 72380 Saint-Jean-d'AsséMaison126 m²108 000 €857
11/06/20255 Rue De L'ancienne Gare 72380 Saint-Jean-d'AsséMaison110 m²224 000 €2 036
17/02/202522 Rue Du Pre Sainfoin 72380 Saint-Jean-d'AsséMaison105 m²205 000 €1 952
29/10/20245 Imp Du Panorama 72380 Saint-Jean-d'AsséMaison126 m²212 000 €1 683
13/09/20249 Rue Pierre Gagneau 72380 Saint-Jean-d'AsséMaison174 m²393 000 €2 259
22/07/20244 Rue Du Chene 72380 Saint-Jean-d'AsséMaison120 m²182 000 €1 517
04/07/202416 Rue Pierre Gagneau 72380 Saint-Jean-d'AsséMaison105 m²122 000 €1 162
05/04/20245 Rue Du Chene 72380 Saint-Jean-d'AsséMaison87 m²208 630 €2 398
27/11/202314 Rue Du Pre Sainfoin 72380 Saint-Jean-d'AsséMaison101 m²203 000 €2 010
10/11/20235040 Rue Du Chene 72380 Saint-Jean-d'AsséMaison126 m²90 000 €714