Signal Vente

1 Rue Gambetta 72270 Malicorne-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

F énergieF GESn° 2672E1350254V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface91 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 180 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Malicorne-sur-Sarthe (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 034 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 077 – 117 482 €
Soit1 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202510 Rue Carnot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison234 m²237 000 €1 013
10/11/202526 Rue Marceau 72270 Malicorne-sur-SartheMaison75 m²138 000 €1 840
28/10/20255 Rue Gambetta 72270 Malicorne-sur-SartheMaison54 m²12 000 €222
06/10/20258 Rue Oudinot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison130 m²265 000 €2 038
06/08/202511 Pl De L Eglise 72270 Malicorne-sur-SartheMaison90 m²191 000 €2 122
05/08/202511 Pl De La Republique 72270 Malicorne-sur-SartheMaison98 m²95 250 €972
05/08/202511 Pl De La Republique 72270 Malicorne-sur-SartheMaison50 m²95 250 €1 905
05/06/20252 Imp Du Point Du Jour 72270 Malicorne-sur-SartheMaison48 m²85 000 €1 771
30/05/202536 Rue Marceau 72270 Malicorne-sur-SartheMaison112 m²100 000 €893
06/05/20257 Rue De Sevigne 72270 Malicorne-sur-SartheMaison180 m²121 000 €672
02/04/202528 Pl De La Republique 72270 Malicorne-sur-SartheMaison51 m²80 000 €1 569
20/12/202414 Rue Gambetta 72270 Malicorne-sur-SartheMaison111 m²104 000 €937
23/08/202434 Rue Marceau 72270 Malicorne-sur-SartheMaison110 m²75 000 €682
22/08/20248 Rue Marceau 72270 Malicorne-sur-SartheMaison75 m²65 000 €867
04/07/20241 Rue Carnot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison161 m²215 000 €1 335