Signal Vente

11 Rue de la Paille 72650 La Chapelle-Saint-Aubin

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

F énergieF GESn° 2672E1344730J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 789 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 247 €/m² à La Chapelle-Saint-Aubin (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 503 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 269 – 156 446 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202553 Rue Des Myosotis 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison82 m²158 600 €1 934
01/12/202555 Rue Des Myosotis 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison98 m²231 000 €2 357
03/11/202538 Rue De La Republique 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison83 m²237 000 €2 855
28/07/202512 Rue Gabriel Faure 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison105 m²300 000 €2 857
11/07/202522 Rue Sainte Genevieve 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison167 m²375 000 €2 246
02/07/202510 Rue Des Roses 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison72 m²129 000 €1 792
28/03/202583 Rue De L Europe 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison92 m²247 500 €2 690
14/03/202521 Rue Francois Couperin 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison137 m²267 000 €1 949
06/03/2025102 Rue De L Europe 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison208 m²460 000 €2 212
11/02/20257 Imp Des Bleuets 72650 La Chapelle-Saint-AubinAppartement86 m²155 000 €1 802
31/01/20257 Imp Des Hautes Fontaines 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison140 m²296 296 €2 116
31/01/2025100 Rue De L Europe 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison155 m²398 000 €2 568
29/01/202510 Rue Rouget De Lisle 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison100 m²248 500 €2 485
15/02/202443 Rue Des Myosotis 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison98 m²205 000 €2 092
05/12/202353 Rue Des Camelias 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison73 m²157 000 €2 151