Signal Vente

5 Rue Chantoiseau 72440 Bouloire

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

F énergieC GESn° 2672E1329215Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 813 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Bouloire (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 823 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 104 – 106 948 €
Soit1 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202569 Rue Nationale 72440 BouloireMaison118 m²78 200 €663
28/11/202594 Pl Du Petit Marche 72440 BouloireMaison187 m²277 500 €1 484
05/09/20254 Rue Saint Julien 72440 BouloireMaison91 m²118 000 €1 297
03/09/202526 Rue Jean Moulin 72440 BouloireMaison61 m²72 000 €1 180
18/07/202593 Rue Nationale 72440 BouloireAppartement30 m²156 900 €5 230
18/07/202593 Rue Nationale 72440 BouloireAppartement43 m²156 900 €3 649
18/07/202593 Rue Nationale 72440 BouloireAppartement42 m²156 900 €3 736
08/07/202516 Che Du Rocher 72440 BouloireMaison58 m²47 000 €810
08/07/202516 Che Du Rocher 72440 BouloireMaison20 m²47 000 €2 350
22/05/202516 Rue Du Jeu De Paume 72440 BouloireMaison107 m²70 000 €654
28/04/202517 Rue Du Val De Loir 72440 BouloireMaison129 m²313 000 €2 426
10/03/202513 Che Du Due 72440 BouloireMaison90 m²120 000 €1 333
21/02/20257 Che Du Due 72440 BouloireMaison132 m²151 000 €1 144
10/02/202537 Rue Du Jeu De Paume 72440 BouloireMaison154 m²200 000 €1 299
07/02/20255293 Rue Saint Julien 72440 BouloireMaison84 m²130 000 €1 548