Signal Vente

12 Rue Grande Rue 72130 Gesnes-le-Gandelin

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

D énergieB GESn° 2672E1313616R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 167 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Gesnes-le-Gandelin (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 755 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 546 – 128 598 €
Soit1 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Des Tisserands 72130 Gesnes-le-GandelinMaison83 m²130 000 €1 566
26/12/20252 Grande Rue 72130 Gesnes-le-GandelinMaison184 m²264 000 €1 435
04/12/20252 Rue Catherine 72130 Gesnes-le-GandelinMaison103 m²98 000 €951
02/10/202514 Pl De L Eglise 72130 Gesnes-le-GandelinMaison36 m²20 000 €556
15/09/202514 Rue De La Madeleine 72130 Gesnes-le-GandelinMaison136 m²186 000 €1 368
14/08/20255 Rue Des Saules 72130 Gesnes-le-GandelinMaison88 m²150 000 €1 705
23/06/202512 Rue De Liberte 72130 Gesnes-le-GandelinMaison119 m²40 000 €336
16/05/202520 Pl De L Eglise 72130 Gesnes-le-GandelinMaison94 m²80 000 €851
01/03/202530 Pl De L Eglise 72130 Gesnes-le-GandelinMaison100 m²70 000 €700
14/02/20251 A Rue De Launay 72130 Gesnes-le-GandelinMaison185 m²175 000 €946
19/12/202444 Gr Grande Rue 72130 Gesnes-le-GandelinMaison27 m²112 000 €4 148
19/12/202444 Gr Grande Rue 72130 Gesnes-le-GandelinMaison103 m²112 000 €1 087
19/12/202444 Gr Grande Rue 72130 Gesnes-le-GandelinMaison93 m²112 000 €1 204
19/12/202444 Gr Grande Rue 72130 Gesnes-le-GandelinMaison81 m²112 000 €1 383
13/06/20246 Rte D Asse 72130 Gesnes-le-GandelinMaison128 m²177 000 €1 383