Signal Vente

19 Rue de la Christophlère 72220 Écommoy

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 148 j)

E énergieD GESn° 2672E1293350F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 550 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 809 €/m² à Écommoy (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 498 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 545 – 187 291 €
Soit1 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202519 B Rue Monte Cristo 72220 ÉcommoyMaison120 m²230 000 €1 917
16/09/202519 Rue Monte Cristo 72220 ÉcommoyMaison106 m²195 000 €1 840
07/05/20256646 Rue Des Bruyeres 72220 ÉcommoyMaison122 m²58 520 €480
07/05/20256646 Rue Des Bruyeres 72220 ÉcommoyMaison122 m²150 680 €1 235
04/04/202525 Rte De Tours 72220 ÉcommoyMaison76 m²59 000 €776
17/02/202513 Rue Des Bruyeres 72220 ÉcommoyMaison87 m²205 000 €2 356
27/08/202427 Rte De Tours 72220 ÉcommoyMaison87 m²158 000 €1 816
03/05/202444 Rue De La Christophlere 72220 ÉcommoyMaison139 m²280 000 €2 014
22/02/202413 Rue Du Jouberdier 72220 ÉcommoyMaison90 m²120 000 €1 333
22/11/20234 Rue Monte Cristo 72220 ÉcommoyMaison91 m²183 000 €2 011
21/11/202335 Rue Monte Cristo 72220 ÉcommoyMaison134 m²170 000 €1 269
26/10/202328 Rte De Tours 72220 ÉcommoyMaison70 m²125 000 €1 786