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Rue des Tulipes 72650 La Bazoge

Maison · étage 0 · 182 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

G énergieG GESn° 2672E1279361E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface182 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 470 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à La Bazoge (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 728 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation275 151 – 323 003 €
Soit1 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/05/202540 Av Nationale 72650 La BazogeMaison80 m²92 000 €1 150
29/04/20255 Rue De La Gare 72650 La BazogeMaison84 m²85 000 €1 012
18/12/20241 All De Fromentiere 72650 La BazogeMaison50 m²126 490 €2 530
27/09/202413 Av Des Lilas 72650 La BazogeMaison101 m²146 800 €1 453
26/09/20245029 A Rue De La Gare 72650 La BazogeMaison45 m²70 000 €1 556
10/09/202426 Pl Du Gen De Gaulle 72650 La BazogeMaison77 m²155 000 €2 013
02/09/20245 Imp Des Coquelicots 72650 La BazogeMaison73 m²196 000 €2 685
23/02/202471 Av Nationale 72650 La BazogeMaison54 m²87 500 €1 620
09/02/20241 Rue De La Gare 72650 La BazogeMaison128 m²315 000 €2 461
29/12/202325 Rue Des Hortensias 72650 La BazogeMaison93 m²158 000 €1 699
29/12/20234 Pl Des Tilleuls 72650 La BazogeMaison83 m²130 000 €1 566
20/12/202318 Av Des Lilas 72650 La BazogeMaison74 m²199 200 €2 692
27/10/20231 B Rue De La Gare 72650 La BazogeMaison132 m²338 000 €2 561