Signal Vente

10 Le Domaine de la Prairie 72380 La Guierche

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

D énergieB GESn° 2672E1261692P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 727 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026maison087 m²DB20335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 896 €/m² à La Guierche (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 952 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 203 – 172 804 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/202510 Rue De L Epine 72380 La GuiercheMaison110 m²243 000 €2 209
23/06/202539 Rue Du Mans 72380 La GuiercheMaison30 m²110 000 €3 667
23/06/202539 Rue Du Mans 72380 La GuiercheMaison75 m²110 000 €1 467
23/06/20252 Lot Les Coteaux De La Pierre 72380 La GuiercheMaison89 m²170 000 €1 910
18/06/202534 Rue De Bellevue 72380 La GuiercheMaison148 m²278 000 €1 878
04/06/202518 Rue De L Epine 72380 La GuiercheMaison89 m²85 000 €955
21/03/20253 Rue Du Vilvayer 72380 La GuiercheMaison93 m²235 000 €2 527
22/01/202516 Rue Du Mans 72380 La GuiercheMaison168 m²255 000 €1 518
29/10/202413 Rue Du Cimetiere 72380 La GuiercheMaison162 m²280 000 €1 728
20/08/202420 Rue De L Epine 72380 La GuiercheMaison132 m²237 700 €1 801
09/08/20241 Che De Limagne 72380 La GuiercheMaison121 m²186 800 €1 544
22/07/202429 Rue Des Chenes 72380 La GuiercheMaison93 m²221 000 €2 376
01/07/202434 Rue Des Chenes 72380 La GuiercheMaison112 m²215 000 €1 920
30/04/20242 Lot Les Coteaux De La Pierre 72380 La GuiercheMaison89 m²160 000 €1 798
24/04/202429 Rue De Bellevue 72380 La GuiercheMaison105 m²157 000 €1 495