Signal Vente

49 Rue de Sablé 72700 Saint-Georges-du-Bois

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 157 j)

D énergieB GESn° 2672E1254755U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 908 €/m² à Saint-Georges-du-Bois (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 228 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 759 – 199 282 €
Soit1 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/20253 Imp Altair 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison107 m²229 500 €2 145
12/06/20257 Av Des Constellations 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison124 m²108 100 €872
30/04/20252 Rue Du Panorama 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison73 m²152 000 €2 082
17/04/202512 Rue Hera 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison100 m²117 500 €1 175
28/10/20246 Rue Du Panorama 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison69 m²170 000 €2 464
19/09/20247 Rue Du Panorama 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison61 m²135 000 €2 213
26/06/20245 Rue Du Panorama 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison69 m²155 000 €2 246
22/02/202433 Av Des Constellations 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison110 m²199 000 €1 809
30/01/20242 Imp Altair 72700 Saint-Georges-du-BoisMaison139 m²315 000 €2 266