Signal Vente

2 Rue de la Rochelle 72160 Connerré

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

G énergieG GESn° 2672E1246351O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 001 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 524 €/m² à Connerré (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 722 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 634 – 119 309 €
Soit1 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue De La Rochelle 72160 ConnerréMaison110 m²197 000 €1 791
11/12/202555 Rue Michel Beaufils 72160 ConnerréAppartement110 m²180 000 €1 636
28/10/202525 Rue De La Rochelle 72160 ConnerréMaison56 m²84 000 €1 500
30/09/202546 Rue De Paris 72160 ConnerréAppartement78 m²68 000 €872
19/09/20258 T Rue Michel Beaufils 72160 ConnerréAppartement18 m²115 000 €6 389
19/09/20258 T Rue Michel Beaufils 72160 ConnerréAppartement37 m²115 000 €3 108
01/09/202512 Rue Du Luart 72160 ConnerréMaison69 m²77 000 €1 116
29/07/20255 Rue Faidherbe 72160 ConnerréMaison101 m²75 000 €743
29/07/20255 Rue Faidherbe 72160 ConnerréMaison40 m²75 000 €1 875
04/07/202513 Rue De La Rochelle 72160 ConnerréMaison58 m²70 000 €1 207
01/07/202536 Rue De Paris 72160 ConnerréMaison47 m²51 000 €1 085
24/06/20259 Rue Michel Beaufils 72160 ConnerréAppartement68 m²137 000 €2 015
20/06/202542 Rue Des Vieux Ponts 72160 ConnerréMaison60 m²155 000 €2 583
10/06/202560 Rue De Paris 72160 ConnerréMaison71 m²95 000 €1 338
14/05/202510 Rue Des Vieux Ponts 72160 ConnerréMaison97 m²95 000 €979