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4 Rue George Sand 72230 Ruaudin

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 154 j)

C énergieC GESn° 2672E1244938F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1991
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 572 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Ruaudin (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 730 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 912 – 240 549 €
Soit2 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20254 Rue Alphonse De Lamartine 72230 RuaudinMaison106 m²210 000 €1 981
31/10/20255000 Rue Des Sports 72230 RuaudinMaison180 m²1 280 000 €7 111
01/10/20255925 Av De La Republique 72230 RuaudinAppartement63 m²118 500 €1 881
25/08/20255925 Av De La Republique 72230 RuaudinAppartement63 m²120 000 €1 905
11/08/20256 Rue George Sand 72230 RuaudinMaison80 m²270 000 €3 375
01/08/20255925 Av De La Republique 72230 RuaudinAppartement48 m²32 413 €675
22/07/20255925 Av De La Republique 72230 RuaudinMaison83 m²160 000 €1 928
16/07/202513 Rue Des Pervenches 72230 RuaudinMaison83 m²185 000 €2 229
15/05/202511 Pl Francois Mitterrand 72230 RuaudinAppartement60 m²2 000 000 €33 333
30/04/202514 Rue Wolfgang Mozart 72230 RuaudinMaison116 m²250 000 €2 155
07/03/202527 Rue Hector Berlioz 72230 RuaudinMaison110 m²240 000 €2 182
27/01/202535 Rue Hector Berlioz 72230 RuaudinMaison130 m²249 000 €1 915
17/01/20255925 Av De La Republique 72230 RuaudinMaison83 m²169 000 €2 036
14/10/202412 Rue Des Anemones 72230 RuaudinMaison99 m²221 000 €2 232
04/10/202449 Rue Principale 72230 RuaudinMaison127 m²120 000 €945