Signal Vente

20 Rue de la Châtaigneraie 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

C énergieB GESn° 2672E1238898X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 200 €/m² à Saint-Aubin-des-Coudrais (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 760 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 699 – 135 821 €
Soit1 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20257 Rue Des Ecoles 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison76 m²50 000 €658
28/07/20256 Rue Du Beret 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison135 m²180 000 €1 333
24/06/202540 Rue De La Mairie 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison83 m²54 000 €651
07/02/202518 Rue De La Mairie 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison54 m²43 000 €796
07/02/202518 Rue De La Mairie 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisAppartement64 m²43 000 €672
07/02/202518 Rue De La Mairie 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisAppartement87 m²43 000 €494
13/12/20243 Rue Des Lilas 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison74 m²102 000 €1 378
23/08/20245 Rue Du Beret 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison97 m²131 000 €1 351
12/08/20243 Imp Des Rosiers 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison68 m²125 000 €1 838
12/07/20247 Rue Du Beret 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison84 m²165 000 €1 964
15/04/202432 B Rue De La Mairie 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison120 m²143 000 €1 192
15/04/202430 Rue De La Mairie 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison90 m²143 000 €1 589
15/04/202432 Rue De La Mairie 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison20 m²143 000 €7 150
15/04/202432 Rue De La Mairie 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison40 m²143 000 €3 575
20/03/20243 Rue Des Ecoles 72400 Saint-Aubin-des-CoudraisMaison44 m²40 000 €909