5 Route de la Flèche 72300 Vion
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2672E1237656D
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation493 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 449 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Vion (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen72 906 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 000 – 64 566 €
Soit1 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 19 Rue Des Bleuets 72300 Vion | Maison | 250 m² | 190 000 € | 760 |
| 12/03/2025 | 7 Rte De La Fleche 72300 Vion | Maison | 153 m² | 145 000 € | 948 |