Signal Vente

8 Rue de Fresnay 72130 Saint-Aubin-de-Locquenay

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 166 j)

E énergieD GESn° 2672E1172652Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 055 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 211 €/m² à Saint-Aubin-de-Locquenay (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 770 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 749 – 84 227 €
Soit1 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202519 Rue De Saint Christophe 72130 Saint-Aubin-de-LocquenayMaison34 m²56 000 €1 647
12/12/202523 Rue De Saint Christophe 72130 Saint-Aubin-de-LocquenayMaison31 m²56 000 €1 806
21/07/202513 Rue De St Christophe 72130 Saint-Aubin-de-LocquenayMaison69 m²68 000 €986
08/07/202515 Rue De Fresnay 72130 Saint-Aubin-de-LocquenayMaison24 m²12 000 €500
15/04/20253 Rue Du Fougeray 72130 Saint-Aubin-de-LocquenayMaison120 m²164 000 €1 367
18/10/202414 Rue De St Christophe 72130 Saint-Aubin-de-LocquenayMaison61 m²29 500 €484
31/05/202419 Rue De Fresnay 72130 Saint-Aubin-de-LocquenayMaison90 m²140 000 €1 556
24/05/202414 Rue De St Christophe 72130 Saint-Aubin-de-LocquenayMaison61 m²37 600 €616
22/05/20246 Rue De Malvache 72130 Saint-Aubin-de-LocquenayMaison80 m²57 250 €716
27/02/202417 Rue De Fresnay 72130 Saint-Aubin-de-LocquenayMaison89 m²140 000 €1 573
26/01/20243 Rue De Fresnay 72130 Saint-Aubin-de-LocquenayMaison60 m²66 000 €1 100
19/12/20231 Rue Des Bercons 72130 Saint-Aubin-de-LocquenayMaison73 m²73 800 €1 011