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4 Impasse de la Roseraie 72610 Champfleur

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieB GESn° 2672E1093554T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 693 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 709 €/m² à Champfleur (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 004 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 231 – 134 097 €
Soit1 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20257 Rue Des Vignes 72610 ChampfleurMaison240 m²340 000 €1 417
15/09/20253 Rue Des Cytises 72610 ChampfleurMaison62 m²140 000 €2 258
05/09/20251 Rue De Perseigne 72610 ChampfleurMaison142 m²185 000 €1 303
08/08/20256 Rue De Perseigne 72610 ChampfleurMaison99 m²165 000 €1 667
31/07/20259 Imp De La Moriniere 72610 ChampfleurMaison57 m²174 500 €3 061
10/07/20251 Imp De La Moriniere 72610 ChampfleurMaison66 m²94 000 €1 424
20/06/202534 Rue Du Pont 72610 ChampfleurMaison92 m²211 000 €2 293
10/06/20256 Imp De La Roseraie 72610 ChampfleurMaison62 m²152 000 €2 452
29/04/20253 Imp De La Moriniere 72610 ChampfleurMaison96 m²149 000 €1 552
24/02/202520 Rue Des Lilas 72610 ChampfleurMaison93 m²175 000 €1 882
24/10/202414 Rue Des Vignes 72610 ChampfleurMaison50 m²60 000 €1 200
11/09/202425 Rue De La Tournerie 72610 ChampfleurMaison72 m²109 500 €1 521
26/04/20245 Rue Des Cytises 72610 ChampfleurMaison129 m²174 000 €1 349
19/02/20247 Rue Du Verger 72610 ChampfleurMaison97 m²180 865 €1 865