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9 Rue de l'Arche 72500 Luceau

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2672E1069553Q

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1978-1982
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 481 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Luceau (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 069 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 263 – 199 874 €
Soit1 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/20259 Rue De L Arche 72500 LuceauMaison85 m²75 000 €882
30/04/20252 B All De Bel Air 72500 LuceauMaison168 m²325 000 €1 935
22/04/202517 Gr Grande Rue 72500 LuceauMaison81 m²70 000 €864
27/03/202512 Pl De La Mairie 72500 LuceauMaison83 m²140 000 €1 687
12/02/202514 Gr Grande Rue 72500 LuceauMaison96 m²40 000 €417
16/01/20255 Gr Grande Rue 72500 LuceauMaison49 m²57 000 €1 163
04/07/202428 Gr Grande Rue 72500 LuceauMaison360 m²240 000 €667
21/05/20245 Rue De L Arche 72500 LuceauMaison75 m²55 000 €733
19/10/20231 Gr Grande Rue 72500 LuceauMaison53 m²28 000 €528
06/10/20234 All Des Deportes 72500 LuceauMaison82 m²127 800 €1 559