Signal Vente

17 Rue du Stade 72110 Torcé-en-Vallée

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

E énergieC GESn° 2672E1031819I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 636 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 922 €/m² à Torcé-en-Vallée (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 481 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 295 – 169 390 €
Soit1 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/03/202519 Rue De La Poste 72110 Torcé-en-ValléeMaison25 m²87 000 €3 480
19/03/202512 Rue Saint Roch 72110 Torcé-en-ValléeMaison69 m²168 000 €2 435
19/03/202531 Rue Du Stade 72110 Torcé-en-ValléeMaison114 m²210 000 €1 842
28/06/20245059 Le Patis 72110 Torcé-en-ValléeMaison84 m²170 000 €2 024
06/05/202415 Rue Saint Roch 72110 Torcé-en-ValléeMaison104 m²215 000 €2 067
09/02/20244 Rue De La Poste 72110 Torcé-en-ValléeMaison77 m²115 000 €1 494
05/01/202433 B Rue Du Stade 72110 Torcé-en-ValléeMaison113 m²215 000 €1 903
13/12/202311 Rue Saint Roch 72110 Torcé-en-ValléeMaison79 m²125 000 €1 582
11/12/202319 Rue De La Poste 72110 Torcé-en-ValléeMaison60 m²84 000 €1 400