8 Rue de l'Industrie 72320 Vibraye
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2672E1014176T
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface289 m²
Construction1973
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 861 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Vibraye (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen376 828 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation360 549 – 423 253 €
Soit1 355 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 31 Rte De La Ferte Bernard 72320 Vibraye | Maison | 62 m² | 57 000 € | 919 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Albert Lory 72320 Vibraye | Maison | 90 m² | 114 000 € | 1 267 |
| 01/10/2025 | 11 Rue Telemann 72320 Vibraye | Maison | 144 m² | 174 000 € | 1 208 |
| 17/09/2025 | 30 Rte De La Ferte Bernard 72320 Vibraye | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
| 21/05/2025 | 14 Rue Telemann 72320 Vibraye | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 23/12/2024 | 3 Cite Jean Jaures 72320 Vibraye | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 |