Signal Vente

7 Rue des Capucines 72230 Ruaudin

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 185 j)

D énergieD GESn° 2672E0966222J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 959 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Ruaudin (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 720 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 325 – 237 512 €
Soit2 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20259 Rue Des Capucines 72230 RuaudinMaison112 m²263 000 €2 348
18/07/20255 All Des Roitelets 72230 RuaudinMaison172 m²315 500 €1 834
16/07/202513 Rue Des Pervenches 72230 RuaudinMaison83 m²185 000 €2 229
30/06/20255 Rue Des Capucines 72230 RuaudinMaison108 m²255 000 €2 361
15/05/202511 Pl Francois Mitterrand 72230 RuaudinAppartement60 m²2 000 000 €33 333
14/10/202412 Rue Des Anemones 72230 RuaudinMaison99 m²221 000 €2 232
16/09/20244 Rue Des Bleuets 72230 RuaudinMaison108 m²155 000 €1 435
31/05/20244 All Des Bouvreuils 72230 RuaudinMaison114 m²270 400 €2 372
31/05/20242 Rue Des Anemones 72230 RuaudinMaison120 m²269 000 €2 242
08/04/20242 Imp Des Myosotis 72230 RuaudinMaison68 m²184 000 €2 706
22/03/20241 Imp Des Myosotis 72230 RuaudinMaison84 m²164 000 €1 952
14/03/202416 Rue Des Anemones 72230 RuaudinMaison88 m²150 900 €1 715
15/12/202313 Rue De La Mahotiere 72230 RuaudinMaison122 m²220 000 €1 803
10/11/20233 A All De La Croix Martin 72230 RuaudinMaison103 m²270 000 €2 621