Signal Vente

4 Place de L Eglise 72240 Neuvillalais

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

F énergieC GESn° 2672E0916788B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 821 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 358 €/m² à Neuvillalais (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 023 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 456 – 87 404 €
Soit1 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue De La Fontaine 72240 NeuvillalaisMaison87 m²130 000 €1 494
28/11/202517 Rue De Verdun 72240 NeuvillalaisMaison90 m²180 000 €2 000
23/09/20258 Place De L Eglise 72240 NeuvillalaisMaison130 m²105 000 €808
23/06/202514 Rue De Verdun 72240 NeuvillalaisMaison104 m²72 300 €695
05/05/202542 Rue Du Meridien 72240 NeuvillalaisMaison76 m²86 000 €1 132
19/12/202447 Rue Du Meridien 72240 NeuvillalaisMaison53 m²80 000 €1 509
13/09/20246 Place De L Eglise 72240 NeuvillalaisMaison155 m²235 445 €1 519
02/08/202419 Rue Des Sports 72240 NeuvillalaisMaison140 m²160 000 €1 143
20/06/202416 Rue De Verdun 72240 NeuvillalaisMaison140 m²146 000 €1 043
12/06/20242 Rue De La Fontaine 72240 NeuvillalaisMaison80 m²130 000 €1 625
02/04/202412 Rue Du Meridien 72240 NeuvillalaisMaison222 m²235 000 €1 059
08/03/202425 Rue De Verdun 72240 NeuvillalaisMaison104 m²116 500 €1 120