Signal Vente

10 Rue du Gue Long 72390 Lavaré

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

G énergieC GESn° 2672E0906707I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 302 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 574 €/m² à Lavaré (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 967 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 714 – 98 272 €
Soit1 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202510 Pl De L Eglise 72390 LavaréMaison49 m²27 000 €551
16/10/202512 Rue Du Gue Long 72390 LavaréMaison78 m²85 000 €1 090
30/09/20259 Rue Du Gue Long 72390 LavaréMaison120 m²175 000 €1 458
26/09/202520 Rue Du Gue Long 72390 LavaréAppartement59 m²150 400 €2 549
26/09/202520 Rue Du Gue Long 72390 LavaréAppartement56 m²150 400 €2 686
26/09/202520 Rue Du Gue Long 72390 LavaréAppartement57 m²150 400 €2 639
23/07/202517 Rue Du Gue Long 72390 LavaréMaison87 m²37 500 €431
17/07/202512 Rue Du Montangis 72390 LavaréMaison88 m²140 000 €1 591
16/07/20255086 Rue Du Gue Long 72390 LavaréMaison33 m²80 000 €2 424
18/04/20253 Rue Du Bois Aux Moines 72390 LavaréMaison127 m²120 000 €945
30/12/202414 Rue De L'aumonerie 72390 LavaréMaison132 m²168 500 €1 277
23/08/202410 Rue Du Montlevroux 72390 LavaréMaison80 m²119 900 €1 499
15/05/202431 Rue Du Gue Long 72390 LavaréMaison53 m²12 500 €236
05/03/202442 Rue Du Gue Long 72390 LavaréMaison87 m²87 000 €1 000
11/12/202354 Rue Du Gue Long 72390 LavaréMaison108 m²115 000 €1 065