Signal Vente

2 Rue du Soleil Levant 72650 Trangé

Maison · étage 0 · 206 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

C énergieB GESn° 2672E0895794P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface206 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 904 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Trangé (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen453 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation416 944 – 489 456 €
Soit2 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20254 Rue Du Fresne 72650 TrangéMaison120 m²260 000 €2 167
07/08/202518 Rue Du Fresne 72650 TrangéMaison120 m²277 260 €2 311
19/06/20257 Rue Du Soleil Levant 72650 TrangéMaison141 m²282 000 €2 000
15/04/20252 Imp Moliere 72650 TrangéMaison83 m²223 927 €2 698
21/02/202516 Rue Du Soleil Levant 72650 TrangéMaison175 m²395 000 €2 257
18/02/20253 Rue De La Bruyere 72650 TrangéMaison87 m²150 000 €1 724
25/11/20245111 Les Bois 72650 TrangéMaison65 m²134 000 €2 062
20/06/20246 Imp Du Zenith 72650 TrangéMaison123 m²336 000 €2 732
22/03/20249 Rue De La Bruyere 72650 TrangéMaison85 m²160 000 €1 882
23/02/20247 Les Bois 72650 TrangéMaison165 m²319 000 €1 933
02/01/202412 Rue Blaise Pascal 72650 TrangéMaison84 m²237 800 €2 831
06/12/202323 Rue De La Mairie 72650 TrangéMaison236 m²468 000 €1 983
03/11/20236 Rue George Sand 72650 TrangéMaison120 m²301 000 €2 508
20/10/20234 Imp Rabelais 72650 TrangéMaison172 m²407 000 €2 366