Signal Vente

17 Rue du Thuret 72550 Coulans-sur-Gée

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

G énergieC GESn° 2672E0895781C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation594 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 902 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Coulans-sur-Gée (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 900 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 347 – 84 929 €
Soit1 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Saint Julien 72550 Coulans-sur-GéeMaison147 m²82 500 €561
23/12/202512 Rue Saint Julien 72550 Coulans-sur-GéeMaison60 m²97 500 €1 625
07/11/202511 All De Champ Fleuri 72550 Coulans-sur-GéeMaison73 m²52 000 €712
22/09/202511 Rue Du Thuret 72550 Coulans-sur-GéeMaison114 m²55 000 €482
29/04/20255 All Des Hirondelles 72550 Coulans-sur-GéeMaison90 m²134 300 €1 492
14/04/20256 Rue Du Grand Clos 72550 Coulans-sur-GéeMaison87 m²118 000 €1 356
18/03/202513 Rue De La Cherence 72550 Coulans-sur-GéeMaison134 m²235 000 €1 754
06/03/20254 Rue De La Varanne 72550 Coulans-sur-GéeMaison82 m²203 000 €2 476
07/02/202515 Rue Du Champ De La Vigne 72550 Coulans-sur-GéeMaison89 m²187 000 €2 101
20/12/202442 Rue Nationale 72550 Coulans-sur-GéeMaison93 m²65 000 €699
08/07/202426 Rue Nationale 72550 Coulans-sur-GéeMaison48 m²78 000 €1 625
23/01/202417 Rue De La Cherence 72550 Coulans-sur-GéeMaison76 m²165 000 €2 171