Signal Vente

6 Rue du Ray 72130 Saint-Ouen-de-Mimbré

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

E énergieE GESn° 2672E0866702R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 123 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 278 €/m² à Saint-Ouen-de-Mimbré (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 725 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 734 – 174 600 €
Soit1 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Pl Sainte Avoie 72130 Saint-Ouen-de-MimbréMaison59 m²51 000 €864
08/08/20251 Rue Des Ecoles 72130 Saint-Ouen-de-MimbréMaison76 m²100 000 €1 316
10/06/202518 Rue Des Champagnes 72130 Saint-Ouen-de-MimbréMaison75 m²95 600 €1 275
25/03/202521 Rue Du Champ Failli 72130 Saint-Ouen-de-MimbréMaison89 m²75 000 €843
08/03/202513 Rue Du Ray 72130 Saint-Ouen-de-MimbréMaison80 m²133 500 €1 669
15/01/20251 Rue Du Doue 72130 Saint-Ouen-de-MimbréMaison122 m²178 000 €1 459
19/11/20249 Rue De St Victeur 72130 Saint-Ouen-de-MimbréMaison98 m²118 000 €1 204
11/10/20246 Rue De Fresnay 72130 Saint-Ouen-de-MimbréMaison130 m²150 000 €1 154
31/08/20241 Rue Des Champagnes 72130 Saint-Ouen-de-MimbréMaison96 m²115 000 €1 198
09/08/202417 Rue Pierre De Ronsard 72130 Saint-Ouen-de-MimbréMaison87 m²140 000 €1 609
28/03/20247 Rue De St Victeur 72130 Saint-Ouen-de-MimbréMaison75 m²78 000 €1 040
26/03/202410 Rue Du Doue 72130 Saint-Ouen-de-MimbréMaison85 m²165 250 €1 944
12/03/202425 Pl Ste Avoie 72130 Saint-Ouen-de-MimbréMaison102 m²65 600 €643
29/11/202319 Pl Ste Avoie 72130 Saint-Ouen-de-MimbréMaison114 m²167 000 €1 465
19/10/202313 Rue Du Champ Failli 72130 Saint-Ouen-de-MimbréMaison120 m²240 000 €2 000