Signal Vente

4 Rue des Alisiers 72230 Arnage

Maison · 112 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

B énergieA GESn° 2672E0861498N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface112 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Arnage (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 456 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation229 112 – 268 957 €
Soit2 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Des Alisiers 72230 ArnageMaison97 m²202 000 €2 082
09/12/20256 Rue Des Genets 72230 ArnageMaison85 m²170 000 €2 000
04/11/202520 Rue Des Cytises 72230 ArnageMaison139 m²215 000 €1 547
22/10/202511 Rue Des Cytises 72230 ArnageMaison124 m²205 000 €1 653
08/10/202521 Rue Des Cytises 72230 ArnageMaison93 m²150 000 €1 613
23/09/202513 Av De L Etang 72230 ArnageMaison88 m²120 000 €1 364
03/09/202517 Rue Des Renoncules 72230 ArnageMaison114 m²79 574 €698
11/07/202523 Rue Des Arums 72230 ArnageMaison103 m²175 000 €1 699
20/06/202513 Rue Des Roses 72230 ArnageMaison78 m²137 800 €1 767
19/05/202544 Av De L Etang 72230 ArnageMaison82 m²130 000 €1 585
21/03/20259 Av De L Etang 72230 ArnageMaison103 m²175 000 €1 699
10/03/20251 Rue Des Troenes 72230 ArnageMaison80 m²81 000 €1 013
25/02/20257 Av De L Etang 72230 ArnageMaison119 m²185 000 €1 555
30/01/202514 Rue De La Riviere 72230 ArnageMaison98 m²130 000 €1 327
13/12/202422 Rue Des Sorbiers 72230 ArnageMaison81 m²150 850 €1 862