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19 Cité des 4 Vents 72800 Le Lude

Maison · 81 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

D énergieD GESn° 2672E0840151M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface81 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 720 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 253 €/m² à Le Lude (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 992 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 125 – 105 799 €
Soit1 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Des Deportes 72800 Le LudeMaison91 m²85 000 €934
11/08/202515 Av De Talhouet 72800 Le LudeMaison83 m²70 000 €843
28/02/20254 Rue Gustave Flaubert 72800 Le LudeMaison88 m²100 000 €1 136
27/02/20253 Rue Du Val De Loir 72800 Le LudeMaison78 m²84 000 €1 077
25/02/20256 Av De Talhouet 72800 Le LudeMaison60 m²57 200 €953
04/02/20256 Rue Rene De La Cochiniere 72800 Le LudeMaison95 m²165 000 €1 737
30/12/202411 Rte De Genneteil 72800 Le LudeMaison71 m²127 500 €1 796
30/10/20247 Rue Du Roy Henry 72800 Le LudeMaison70 m²90 000 €1 286
23/09/202422 Rue Victor Emile Papin 72800 Le LudeMaison88 m²64 000 €727
12/08/20242 Rue Des Plantagenets 72800 Le LudeMaison70 m²120 000 €1 714
26/07/20245 Rue Du Val De Loir 72800 Le LudeMaison70 m²65 000 €929
11/07/202414 Rue Victor Emile Papin 72800 Le LudeMaison70 m²92 000 €1 314
21/06/202436 Rue Du Val De Loir 72800 Le LudeMaison84 m²69 000 €821
26/02/202441 Av De Talhouet 72800 Le LudeMaison84 m²65 025 €774
19/01/20248 Rue Du Guesclin 72800 Le LudeMaison78 m²92 000 €1 179