Signal Vente

3 Rue des Iris 72650 La Chapelle-Saint-Aubin

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

D énergieD GESn° 2672E0828827Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 088 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 247 €/m² à La Chapelle-Saint-Aubin (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 578 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 673 – 213 269 €
Soit2 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Rue De Coup De Pied 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison72 m²179 695 €2 496
09/09/20258 All Victor Hugo 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison128 m²300 000 €2 344
28/08/20258 Imp Des Lilas 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison89 m²210 000 €2 360
18/07/202513 Rue Des Glycines 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison164 m²255 000 €1 555
08/04/202520 Rue De Boudan 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison100 m²259 500 €2 595
11/02/202516 Rue Des Glycines 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison97 m²225 000 €2 320
17/12/202418 G Rue Veron De Forbonnais 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison79 m²181 000 €2 291
05/07/202435 Rue De Coup De Pied 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison170 m²402 000 €2 365
21/03/20241 Rue De Coup De Pied 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison92 m²230 000 €2 500
17/11/202339 Rue Des Camelias 72650 La Chapelle-Saint-AubinMaison78 m²240 000 €3 077