Signal Vente

28 Rue Principale 72190 Neuville-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 201 j)

C énergieA GESn° 2672E0827184T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 067 €/m² à Neuville-sur-Sarthe (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 494 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 934 – 183 054 €
Soit2 067 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20251 Rte De Blandan 72190 Neuville-sur-SartheMaison38 m²127 000 €3 342
10/10/202519 Rue De La Bruyere 72190 Neuville-sur-SartheMaison112 m²285 000 €2 545
21/08/202521 Rue Principale 72190 Neuville-sur-SartheMaison135 m²240 000 €1 778
29/07/202514 Rue De La Bruyere 72190 Neuville-sur-SartheMaison135 m²280 000 €2 074
15/05/202535 Rue Principale 72190 Neuville-sur-SartheMaison72 m²130 000 €1 806
03/03/202510 Rte De Blandan 72190 Neuville-sur-SartheMaison130 m²322 000 €2 477
26/02/202510 Rue De La Galicherie 72190 Neuville-sur-SartheMaison217 m²343 900 €1 585
26/02/202536 Rue Principale 72190 Neuville-sur-SartheMaison130 m²189 000 €1 454
10/02/20256 Rue De La Buchetiere 72190 Neuville-sur-SartheMaison120 m²116 298 €969
30/01/20257 Rue De L Acone 72190 Neuville-sur-SartheMaison87 m²202 000 €2 322
22/01/20251 Imp De La Forge 72190 Neuville-sur-SartheMaison147 m²336 000 €2 286
20/12/20244 Rue De La Bruyere 72190 Neuville-sur-SartheMaison105 m²460 000 €4 381
06/11/20241 Rte Des Fontenelles 72190 Neuville-sur-SartheMaison79 m²70 000 €886
29/07/20242 Rue De La Buchetiere 72190 Neuville-sur-SartheMaison135 m²270 000 €2 000
18/12/202325 Rue Principale 72190 Neuville-sur-SartheMaison96 m²191 000 €1 990