Signal Vente

43B Rue Principale 72290 Ballon-Saint Mars

Maison · 64 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

E énergieB GESn° 2672E0823776R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 942 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 367 €/m² à Ballon-Saint Mars (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 035 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 513 – 87 471 €
Soit1 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202538 Rue Principale 72290 Ballon-Saint MarsMaison55 m²48 500 €882
21/11/20255119 La Saussiquetterie 72290 Ballon-Saint MarsMaison111 m²158 000 €1 423
01/09/202523 Rue Verte 72290 Ballon-Saint MarsMaison106 m²200 000 €1 887
28/08/20254 Rue La Croix De Pierre St Mars 72290 Ballon-Saint MarsMaison99 m²104 800 €1 059
31/07/20257 Rue Nationale 72290 Ballon-Saint MarsMaison92 m²145 000 €1 576
25/06/20259 Rue Nationale 72290 Ballon-Saint MarsMaison67 m²96 000 €1 433
10/01/202511 Rue Des Erables 72290 Ballon-Saint MarsMaison107 m²168 000 €1 570
25/11/202431 Rue De Moulins 72290 Ballon-Saint MarsMaison108 m²108 500 €1 005
31/10/202420 Rue La Croix De Pierre St Mars 72290 Ballon-Saint MarsMaison49 m²107 000 €2 184
19/04/20248 Rue Verte 72290 Ballon-Saint MarsMaison127 m²188 000 €1 480
16/04/202413 Rue Des Erables 72290 Ballon-Saint MarsMaison145 m²205 000 €1 414
05/04/20242 Imp Albert Goltron 72290 Ballon-Saint MarsMaison87 m²162 000 €1 862
16/02/20248 Rue De La Bate 72290 Ballon-Saint MarsMaison28 m²55 000 €1 964
14/12/202316 Rue La Croix De Pierre St Mars 72290 Ballon-Saint MarsMaison65 m²80 000 €1 231
05/12/20239 Rue Du Paradis 72290 Ballon-Saint MarsMaison96 m²84 000 €875