Signal Vente

17 Rue Leonard De Vinci 72190 Neuville-sur-Sarthe

Maison · 88 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 202 j)

D énergieB GESn° 2672E0815536T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 842 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 067 €/m² à Neuville-sur-Sarthe (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 723 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 062 – 191 420 €
Soit2 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202534 Rue Rouget De L Isle 72190 Neuville-sur-SartheMaison103 m²238 000 €2 311
14/11/20253 Rue Du Gouleard 72190 Neuville-sur-SartheMaison114 m²196 000 €1 719
22/09/20255 Imp Du Gouleard 72190 Neuville-sur-SartheMaison101 m²358 800 €3 552
16/07/20256 Imp De La Piece 72190 Neuville-sur-SartheMaison123 m²249 000 €2 024
23/04/202519 Rue De La Gare 72190 Neuville-sur-SartheMaison62 m²135 000 €2 177
17/04/20251 All Du Courty 72190 Neuville-sur-SartheMaison71 m²165 000 €2 324
04/04/20259 All Du Courty 72190 Neuville-sur-SartheMaison79 m²132 000 €1 671
31/03/20256 Rue Leonard De Vinci 72190 Neuville-sur-SartheMaison95 m²200 000 €2 105
14/03/202540 Rue De La Gare 72190 Neuville-sur-SartheMaison163 m²390 000 €2 393
20/11/20243 Rue Charles Perrault 72190 Neuville-sur-SartheMaison98 m²180 000 €1 837
28/10/202417 Rue George Sand 72190 Neuville-sur-SartheMaison101 m²202 000 €2 000
06/09/20248 Rue Des Mesanges 72190 Neuville-sur-SartheMaison89 m²108 000 €1 213
25/06/20245 Rue Saint Saens 72190 Neuville-sur-SartheMaison100 m²187 500 €1 875
13/05/202437 Rue De La Gare 72190 Neuville-sur-SartheMaison135 m²204 000 €1 511
06/02/202416 Rue Rouget De L Isle 72190 Neuville-sur-SartheMaison80 m²140 000 €1 750