Signal Vente

2 Impasse des Rosiers 72130 Saint-Georges-le-Gaultier

Maison · 100 m² · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 202 j)

E énergieE GESn° 2672E0803040D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 668 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 026 €/m² à Saint-Georges-le-Gaultier (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 395 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 667 – 101 739 €
Soit944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20252 Imp Des Sabotiers 72130 Saint-Georges-le-GaultierMaison98 m²69 000 €704
28/11/202514 Rue De La Gare 72130 Saint-Georges-le-GaultierMaison74 m²77 000 €1 041
31/10/202520 Rue Des Ardoisieres 72130 Saint-Georges-le-GaultierMaison50 m²13 300 €266
29/10/20258 Rue Des Lavandieres 72130 Saint-Georges-le-GaultierMaison72 m²86 900 €1 207
29/04/20259 Rue Du Commerce 72130 Saint-Georges-le-GaultierMaison32 m²12 000 €375
13/11/20249 Rue De La Gare 72130 Saint-Georges-le-GaultierMaison83 m²117 900 €1 420
03/05/20242 Pl De La Bascule 72130 Saint-Georges-le-GaultierMaison220 m²50 000 €227
26/04/20242 Rue Des Lavandieres 72130 Saint-Georges-le-GaultierMaison81 m²41 500 €512
22/04/202430 Rue Des Ardoisieres 72130 Saint-Georges-le-GaultierMaison56 m²62 500 €1 116
13/04/20241 Rue Lombardini 72130 Saint-Georges-le-GaultierMaison58 m²95 000 €1 638
28/12/20238 Rue Sainte Anne 72130 Saint-Georges-le-GaultierMaison61 m²12 000 €197
21/12/20231 Rue Du Clos Du Verger 72130 Saint-Georges-le-GaultierMaison86 m²60 000 €698
15/12/20231 Rue De La Gare 72130 Saint-Georges-le-GaultierMaison55 m²76 000 €1 382
15/12/20231 Rue De La Gare 72130 Saint-Georges-le-GaultierMaison41 m²76 000 €1 854
15/12/20231 Rue De La Gare 72130 Saint-Georges-le-GaultierMaison79 m²76 000 €962