16 Rue Principale 72430 Avoise
Maison · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2672E0797286V
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1949
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 351 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Avoise (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 260 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 163 – 94 104 €
Soit1 320 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 2 Rle De L Eglise 72430 Avoise | Maison | 53 m² | 29 110 € | 549 |
| 19/09/2025 | 11 B Rue Principale 72430 Avoise | Maison | 125 m² | 199 500 € | 1 596 |
| 26/04/2025 | 17 Rue Haute 72430 Avoise | Maison | 142 m² | 210 000 € | 1 479 |
| 27/02/2025 | 2 Pas Des Jolis Coteaux 72430 Avoise | Maison | 80 m² | 63 000 € | 788 |
| 27/08/2024 | 36 Rue Principale 72430 Avoise | Maison | 100 m² | 76 500 € | 765 |
| 12/06/2024 | 35 Rue Principale 72430 Avoise | Maison | 80 m² | 87 000 € | 1 088 |