Signal Vente

18 Rue du Vallet 72130 Gesnes-le-Gandelin

Maison · 52 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieB GESn° 2672E0795624X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 315 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Gesnes-le-Gandelin (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 032 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation67 851 – 79 652 €
Soit1 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Des Tisserands 72130 Gesnes-le-GandelinMaison83 m²130 000 €1 566
04/12/20252 Rue Catherine 72130 Gesnes-le-GandelinMaison103 m²98 000 €951
14/02/20251 A Rue De Launay 72130 Gesnes-le-GandelinMaison185 m²175 000 €946
19/12/202444 Gr Grande Rue 72130 Gesnes-le-GandelinMaison27 m²112 000 €4 148
19/12/202444 Gr Grande Rue 72130 Gesnes-le-GandelinMaison103 m²112 000 €1 087
19/12/202444 Gr Grande Rue 72130 Gesnes-le-GandelinMaison93 m²112 000 €1 204
19/12/202444 Gr Grande Rue 72130 Gesnes-le-GandelinMaison81 m²112 000 €1 383
17/09/20242 Rue Albert Corbin 72130 Gesnes-le-GandelinMaison82 m²148 000 €1 805
06/09/20249 Rue De Launay 72130 Gesnes-le-GandelinMaison58 m²75 000 €1 293
27/10/20232 Rue Du Chene Au Sourd 72130 Gesnes-le-GandelinMaison69 m²63 000 €913
27/10/20232 Rue Du Chene Au Sourd 72130 Gesnes-le-GandelinMaison60 m²63 000 €1 050