Signal Vente

4 Rue des Haies 72800 Aubigné-Racan

Maison · 71 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 205 j)

E énergieB GESn° 2672E0756532J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Aubigné-Racan (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 142 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 221 – 96 520 €
Soit1 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Imp Du Tertre 72800 Aubigné-RacanMaison59 m²97 000 €1 644
13/11/202523 Lot Armand Millet 72800 Aubigné-RacanMaison62 m²100 000 €1 613
07/11/202526 Rue De La Maison Neuve 72800 Aubigné-RacanMaison105 m²147 000 €1 400
25/07/202510 T Rue Du Haut Perrin 72800 Aubigné-RacanMaison118 m²180 000 €1 525
09/07/202514 B Rue Du Haut Perrin 72800 Aubigné-RacanMaison162 m²200 000 €1 235
02/07/20251 Rue Des Tanneries 72800 Aubigné-RacanMaison115 m²150 000 €1 304
13/06/202543 Rue Du Haut Perrin 72800 Aubigné-RacanMaison66 m²85 000 €1 288
23/05/20256 Rue Des Fromentaux 72800 Aubigné-RacanMaison95 m²152 000 €1 600
23/05/202514 Rue De La Fontaine 72800 Aubigné-RacanMaison78 m²140 000 €1 795
20/12/202410 Rue Du Haut Perrin 72800 Aubigné-RacanMaison56 m²110 000 €1 964
25/10/20248 Rue Des Fromentaux 72800 Aubigné-RacanMaison75 m²130 000 €1 733
04/07/202418 Rue Des Haies 72800 Aubigné-RacanMaison159 m²38 000 €239