Signal Vente

4 Rue des Jonquilles 72230 Ruaudin

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 204 j)

E énergieE GESn° 2672E0754801U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 268 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Ruaudin (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 273 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation243 148 – 285 434 €
Soit2 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20254 Rue Alphonse De Lamartine 72230 RuaudinMaison106 m²210 000 €1 981
31/10/20255000 Rue Des Sports 72230 RuaudinMaison180 m²1 280 000 €7 111
11/08/20256 Rue George Sand 72230 RuaudinMaison80 m²270 000 €3 375
31/07/20259 Rue Des Capucines 72230 RuaudinMaison112 m²263 000 €2 348
18/07/20255 All Des Roitelets 72230 RuaudinMaison172 m²315 500 €1 834
16/07/202513 Rue Des Pervenches 72230 RuaudinMaison83 m²185 000 €2 229
30/06/20255 Rue Des Capucines 72230 RuaudinMaison108 m²255 000 €2 361
15/05/202511 Pl Francois Mitterrand 72230 RuaudinAppartement60 m²2 000 000 €33 333
14/10/202412 Rue Des Anemones 72230 RuaudinMaison99 m²221 000 €2 232
04/10/202449 Rue Principale 72230 RuaudinMaison127 m²120 000 €945
16/09/20244 Rue Des Bleuets 72230 RuaudinMaison108 m²155 000 €1 435
31/05/20242 Rue Des Anemones 72230 RuaudinMaison120 m²269 000 €2 242
08/04/20242 Imp Des Myosotis 72230 RuaudinMaison68 m²184 000 €2 706
22/03/20241 Imp Des Myosotis 72230 RuaudinMaison84 m²164 000 €1 952
14/03/202416 Rue Des Anemones 72230 RuaudinMaison88 m²150 900 €1 715