Signal Vente

5 Chemin de la Musardiere 72230 Guécélard

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

D énergieB GESn° 2672E0721970B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Guécélard (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 650 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 877 – 221 725 €
Soit2 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202514 Rte Nationale 72230 GuécélardMaison107 m²156 000 €1 458
08/09/20257 Rue Des Camelias 72230 GuécélardMaison79 m²80 000 €1 013
17/02/202519 Rte D Oize 72230 GuécélardMaison100 m²175 000 €1 750
23/01/202519 Rue Eric Tabarly 72230 GuécélardMaison44 m²106 000 €2 409
03/01/20253 All Des Erables 72230 GuécélardMaison102 m²220 000 €2 157
13/12/202413 Che Des Filieres 72230 GuécélardMaison113 m²229 500 €2 031
31/10/202428 All De La Pinede 72230 GuécélardMaison114 m²220 000 €1 930
11/09/202425 Rte Nationale 72230 GuécélardAppartement112 m²90 000 €804
30/05/20249 Che Des Filieres 72230 GuécélardMaison110 m²191 900 €1 745
13/02/20248 All Des Bruyeres 72230 GuécélardMaison77 m²174 000 €2 260
10/11/202315 Rte D Oize 72230 GuécélardMaison83 m²100 000 €1 205