Signal Vente

46 Rue du Maréchal Foch 72430 Noyen-sur-Sarthe

Maison · 142 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

C énergieA GESn° 2672E0705873Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface142 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 213 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 550 €/m² à Noyen-sur-Sarthe (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 480 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 922 – 237 038 €
Soit1 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/20251 Rue D Anjou 72430 Noyen-sur-SartheMaison73 m²110 000 €1 507
03/07/20256 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-SartheMaison70 m²134 000 €1 914
23/05/20259 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-SartheMaison83 m²137 000 €1 651
08/01/20252 Pl Saint Pierre 72430 Noyen-sur-SartheMaison83 m²180 000 €2 169
02/12/202458 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-SartheMaison168 m²70 000 €417
24/10/20245 Rue D Anjou 72430 Noyen-sur-SartheMaison109 m²192 000 €1 761
25/09/202413 Rue De Normandie 72430 Noyen-sur-SartheMaison75 m²125 000 €1 667
24/09/202437 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-SartheMaison70 m²143 000 €2 043
30/08/20242 Rue De Bretagne 72430 Noyen-sur-SartheMaison87 m²150 000 €1 724
30/05/202411 Rue Garreau Aubry 72430 Noyen-sur-SartheMaison50 m²27 000 €540
19/03/202461 Rue Pasteur 72430 Noyen-sur-SartheMaison121 m²82 500 €682
08/12/202311 Av Du Maine 72430 Noyen-sur-SartheMaison88 m²145 000 €1 648