Signal Vente

25 Hameau des Charmes 72380 Joué-l'Abbé

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

C énergieA GESn° 2672E0688788V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 676 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 714 €/m² à Joué-l'Abbé (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 595 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 387 – 218 802 €
Soit1 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202543 Ham De La Ferrerie 72380 Joué-l'AbbéMaison108 m²233 900 €2 166
26/09/20257 Pl De L Aubepine 72380 Joué-l'AbbéMaison92 m²211 000 €2 293
22/09/202518 Res De La Vigne 72380 Joué-l'AbbéMaison111 m²180 318 €1 624
10/07/202512 Ham Des Charmes 72380 Joué-l'AbbéMaison147 m²230 500 €1 568
16/06/202514 Rue Principale 72380 Joué-l'AbbéMaison100 m²85 000 €850
12/12/202429 Rte De La Guierche 72380 Joué-l'AbbéMaison88 m²165 000 €1 875
19/11/202416 Rte De La Guierche 72380 Joué-l'AbbéMaison55 m²95 300 €1 733
08/08/20246 Rte De La Guierche 72380 Joué-l'AbbéMaison59 m²108 000 €1 831
09/07/202428 Rte De La Guierche 72380 Joué-l'AbbéMaison89 m²145 000 €1 629
18/06/202424 Ham De La Ferrerie 72380 Joué-l'AbbéMaison117 m²175 000 €1 496
28/02/20245062 La Vigne 72380 Joué-l'AbbéMaison97 m²230 000 €2 371
22/12/20236 Rue Des Thuyas 72380 Joué-l'AbbéMaison110 m²195 000 €1 773